多项选择题
下列关于城镇土地使用税的计税依据，说法正确的有( )。
- A．尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准
B．尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整
C．凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准
D．城镇土地使用税以实际占用的应税土地面积核算
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多项选择题
下列各项中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时可以扣除的项目有( )。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．房地产开发成本
C．与转让房地产有关的税金
D．财政部确定的其他扣除项目 -
单项选择题
下列各项中，属于契税纳税人的是( )。
A．获得住房奖励的个人
B．转让土地使用权的企业
C．继承父母汽车的子女
D．出售房屋的个体工商户 -
单项选择题
某企业2014年房产原值1000万元，已计提折旧500万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定的房产税扣除比例为30％。该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。
A．(1000—500)×1．2％=6(万元)
B．(1000—500)×(1—30％)×1．2％=4．2(万元)
C．1000×(1—30％)×1．2％=8．4(万元)
D．1000×1．2％=12(万元)
