单项选择题
由单选和多选组成。
2008年6月2日,甲将自己所有的一幢房屋卖与乙,总价款为100万元。双方约定由乙先交付房屋价款15%的定金,在乙完全付清价款后办理过户。乙当日交付了15万的定金。其后乙的商业竞争对手丙也提出要购买此房屋,甲告知丙自己已经与乙订立了买卖合同,但是丙执意要购买并提高价款为120万元,甲遂又与丙于2008年6月8日订立了买卖合同,并于同年6月26日办妥了过户手续结清了价款。但是甲故意隐瞒了该房屋存在的重大质量瑕疵,使得丙的商业使用目的不能实现。2008年9月4日,丙以受甲欺诈为由请求撤销其与甲之间的房屋买卖合同,2008年11月7日,法院判决支持丙之请求。甲依判决返还了丙支付的价款和给丙造成的损失,但尚未办理登记簿的变更。2008年11月12日丙又将该房以合理价格转让给了不知情的丁,于2008年11月25日办理了过户。 |
丙在得知甲乙之间已经在先订立了买卖合同的情形下,与甲订立的买卖合同在法院尚未撤销之前是否有效( )。
- A.无效,因为丙明知甲乙之间存在一个在先的债权,属于恶意串通损害第三人合法权益的行为
B.有效,甲并不因与乙签订买卖合同而丧失房屋的处分权,与丙的合同仍为有效
C.无效,因为乙已经为合同的履行交付了15%的价金
D.效力待定,取决于乙是否同意
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单项选择题
甲、乙之间订立了地役权的合同,约定乙的房高不能超过10米,甲每年支付乙50000元作为补偿,但未进行登记。现以不知情的丙购买了乙的房产,将房屋翻新高度为13米。下列说法正确的是()。
A.甲乙之间的地役权未有效设立,因为未进行地役权的登记
B.甲乙之间的地役权在合同生效时设立,但是没有进行登记不得对抗善意的丙
C.甲乙之间的地役权在合同生效时设立,可以继续要求丙履行
D.甲乙之间的地役权合同无效 -
单项选择题
李某向张某借房居住,张某亦表示同意,双方还签署了书面借房合同,之后张某恐李某不爱惜房屋,因此,迟迟未交付住房。下列说法正确的是:( )。
A.借房合同成立,张某构成违约
B.借房合同不成立,因个人借房是实践性行为
C.根据诚实信用原则,张某可以不出租
D.只有李某提供保证,张某才应交付住房 -
单项选择题
全国性商业银行的注册资本金额最低限额为:( )。
A.10亿元
B.5亿元
C.1亿元
D.5千万
