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多项选择题
在评估市场价值时，应遵循的原则包括（）。
A.独立、客观、公正原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.替代原则
E.最高最佳利用原则 -
多项选择题
下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（）。
A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10% -
多项选择题
某宗房地产购买总价为1000万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为6%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（）。
A.该厂房的实际价格等于名义价格
B.该房地产的名义价格为1000万元
C.该房地产的实际价格为1000万元
D.该房地产的实际价格高于1000万元
E.该房地产不存在名义价格
