多项选择题
市场比较法估价需具备的条件是（）。
A.同一供求范围内
B.估价时点的近期
C.有较多类似土地的交易
D.所处的地区房地产市场较活跃
E.房地产交易发生较少的地区
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多项选择题
下面属于收益性房地产的是()。
A．旅店
B．商业写字楼
C．政府办公楼
D．公园
E．未开发土地 -
多项选择题
运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括（）等。
A.统一付款方式
B.统一币种和货币单位
C.统一交易方式
D.统一产权性质
E.统一采用总价 -
单项选择题
某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／平方米，容积率为1.0，若乙宗地的楼面地价为580元／平方米，该区域土地价格的容积率修正系数如下表，则乙宗地的容积率为()。
A．2.0
B．2.5
C．3.O
D．4.O
