多项选择题
因为土地不同于一般商品，独特的（）使得它除了遵循上述供求均衡以外，也遵循其自己的供求规律。
A.经济特性
B.人文
C.自然特性
D.法律特性
E.有偿使用
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多项选择题
由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。
A.个别性
B.价值大
C.自然性
D.人文性
E.交易量少 -
多项选择题
替代原则可以在()估价方法中得以应用。
A．路线地价法
B．市场比较法
C．基准地价系数修正法
D．收益还原法 -
多项选择题
根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。
A.既往收益
B.实际收益
C.客观收益
D.预期收益
