下列关于房屋租赁代理注意事项的表述，正确的是（）。

A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
B.承租人的实际支付能力和消费取向
C.物业的建设年代、产权人
D.物业项目周围环境
E.物业的街区特征A.承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件

A.要告知租赁双方当事人，应该签订房屋先租后售合同，而不是商品房买卖合同
B.明确告知承租人，先租后售合同中除应具备房屋租赁基本条款外，还应明确双方当事人买卖房屋的有关权利、义务和责任
C.必须使用房地局制定的先租后售示范合同文本
D.房屋租赁合同签订后30日内，合同当事人应到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续
E.租赁合同届满前应根据承租人的意愿，确定是否签订商品房出售合同或房屋买卖合同

A.居住用房租赁
B.商业用房租赁
C.军事用房租赁
D.工业用房租赁
E.农业用房租赁