单项选择题
下列关于房地产估价师的做法，不符合职业道德准则的是（）。
A.不承接超出自己专业胜任能力的估价业务
B.对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明
C.对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务
D.不替代他人签署房地产估价报告
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单项选择题
根据通常的房地产估价途径，所产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（）。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法 -
单项选择题
估价依据是作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。选取估价依据的主要根据是（）。
A.估价目的和估价对象
B.价值时点和估价方法
C.价值类型和估价原则
D.估价委托人提供的信息 -
单项选择题
下列有关价值类型的表述，错误的是（）。
A.价值类型应根据估价方法来确定
B.同一估价对象的价值不是唯一的
C.市场价值时最常用的价值类型
D.在相应的估价目的的特定条件下所形成的正常价值，理论上是唯一的
