问答题
简答题
什么是专业房地产估价？
【参考答案】
是指房地产估价机构接受他人委托，委派房地产估价师，为了特定目的，遵循公认的原则，按照严谨的程序，依据有关法规、政策和标准......
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问答题
区分专业估价与非专业估价有何意义？专业估价与非专业估价有哪些区别？ -
多项选择题
下列各项中，属于法定优先受偿款的有（）。
A.已抵押担保的债权数额
B.为实现抵押权而发生的诉讼费
C.发包人拖欠承包人的工程价款
D.估价费用
E.拍卖费用 -
多项选择题
下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中，正确的有（）。
A.房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格，如其平均数或中位数、众数
B.在正常市场或正常经济发展下，市场价格围绕着理论价格而上下波动
C.市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格
D.不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同
E.比较价值趋向于理论价格，收益价值趋向于市场价格
