不定项选择
案例分析题
甲有一套房屋，租赁给乙，租期5年。第三年时，甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁，并办理了过户登记。经查，乙在承租期间，对该房屋私自进行了装修，改变了房屋的主体结构，共花去装修费5万元。在第二年时，乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题：
该房屋的所有权应由谁取得？（）
A.应由承租人乙取得，因为乙享有优先购买权
B.应由其兄丙取得，因为丙为近亲属
C.应由丁取得，因为丁为取得人
D.应由戊取得，因为戊为转承租人
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不定项选择
设甲每年向乙收取租金2万元，乙向丙收取租金3万元，乙向丙的转租期限为5年。下列表述正确的是：（）
A.多出的1万元租金由乙享有
B.多出的1万元租金由甲享有
C.转租期限应为5年
D.转租期限最多为4年 -
单项选择题
设乙不能取得该房屋所有权，乙可向甲主张何种权利？（）
A.乙可主张甲丁之间的买卖合同无效
B.乙可主张撤销甲丁之间的买卖合同
C.乙可向甲主张违约责任
D.乙可向甲主张侵权责任 -
不定项选择
装修费应当如何承担？（）
A.由出租人甲承担
B.由承租人乙承担
C.由买受人丁承担
D.由甲、乙、丁合理分担
