考题列表
- 问答题 试根据上述资料评估单位房地产现值。
- 判断题 根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅...
- 判断题 关于别墅的分类包括有独栋、双拼、联排，叠拼，不含四合院。
- 判断题 只要是客户能提供出来的不动产证，就一定是真的没问题的，不同对...
- 判断题 一般来讲，不满2年房子的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税...
- 判断题 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5...
- 判断题 对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。
- 判断题 通过了解目标评估房源的实际情况，包括但不限于是否满五唯一/满...
- 判断题 所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房，都会对税费产生一定...
- 判断题 评估房产时，需注意目标房产是否有限制条件，在抵押和转让时需不...
- 判断题 使用收益法估价时，一般采用的是净收益。
- 判断题 感觉某个楼盘将来的发展潜力很好，那么在估价时可以适当提高价格。
- 判断题 交通的通达度对商业房地产的价格具体很大的影响。
- 多项选择题 在比较法估价中影响坏的因素有哪些项目？（）
- 多项选择题 商业房地产主要采用的评估方法为（）。
- 多项选择题 工作中一般遇到的土地的产权分类一般为（）。
- 多项选择题 对于在比较法中选择可比案例时，应注意的内容，下列说法不正确的是（）。
- 多项选择题 影响变现的因素有（）。
- 多项选择题 看房过程中不好的因素有（）。
- 单项选择题 Ⅲ类房产可贷款额度为（）。
- 单项选择题 抵押房地产区位环境不包括（）。
- 单项选择题 以下哪项是影响抵押变现的因素？（）
- 单项选择题 上门验房拍照需要最少取四张照片不包括（）。
- 单项选择题 上门验房拍照，取不少于（）张照片。
- 单项选择题 结合实际业务情况：某写字楼的面积为158m2，月租金为750...
- 单项选择题 下列选项中属于三室两厅两卫户型中最好的类型为（）。
- 问答题 某公司通过参加拍卖竞得一面积为2500m2的土地的使用权，性...
- 问答题 待估不动产情况：类型为土地，无地上附着物，总面积为10000...
- 问答题 简述不动产的经济特性？
- 问答题 简述我国不动产估价的原则（至少回答5条）？
- 问答题 简述重置价格和重建价格的含义？
- 问答题 简述收益法的使用范围？
- 判断题 对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以...
- 判断题 房地产价格是客观存在的，是不以个人意志为转移的，因此，房地产...
- 判断题 一份完整的估价报告内容包括：封面、目录、估价师声明、估价的假...
- 判断题 不动产价格是不动产对象在某一权利状况下某一时点的价格，时点不...
- 判断题 毛地是指现有城区内建筑物待拆迁的集体土地，受让者除支付毛地价...
- 判断题 资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。
- 判断题 成本法的基本公式为：新开发的土地价格=土地取得费+土地开发费...
- 判断题 按照规定，纯土地估价有效期为一年，建筑物和不动产估价有效期为半年。
